Wanneer hebt u het nodig?
Sinds 23 november 2022 is bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001 doorgaans een asbestattest vereist. De informatie moet tijdig beschikbaar zijn voor het verkoopdossier.
Gecertificeerd asbestdeskundige
Asbestattest aanvragen voor uw woning of appartement.
Verkoopt u een gebouw van vóór 2001? Wij verzorgen het plaatsbezoek, de inventarisatie en de verwerking tot een officieel OVAM-asbestattest.
Wat ontvangt u?
Na het onderzoek ontvangt u een officieel OVAM-asbestattest met de geïnventariseerde materialen, hun toestand en advies over veilig beheer of verwijdering.
Goed voorbereid
Zo verloopt uw aanvraag.
Na uw offerteaanvraag bespreken we het pand, de bereikbaarheid en de gewenste timing. Tijdens het plaatsbezoek moeten alle relevante ruimtes veilig toegankelijk zijn.
- Leg beschikbare bouwplannen en renovatiedocumenten klaar
- Maak zolders, kelders, garages en bijgebouwen toegankelijk
- Staalnames worden uitgevoerd wanneer dit technisch of wettelijk nodig is
- U krijgt rechtstreeks uitleg bij vragen over het attest
Meer informatie over de wettelijke verplichting vindt u bij OVAM.
Veelgestelde vragen
Praktische informatie over het asbestattest.
Wanneer is een asbestattest verplicht?
Bij de verkoop van een toegankelijke constructie van vóór 2001 is doorgaans een geldig asbestattest nodig. De precieze verplichting hangt onder meer af van het gebouw, de oppervlakte en de overdracht.
Hoe verloopt de inspectie?
Een gecertificeerd asbestdeskundige inventariseert de toegankelijke gebouwonderdelen, beoordeelt asbestverdachte materialen en neemt waar nodig stalen. De vaststellingen worden verwerkt in de databank van OVAM.
Moet de woning leeg zijn?
Nee. Alle relevante ruimtes en gebouwonderdelen moeten wel veilig en goed toegankelijk zijn. Bezorg vooraf beschikbare plannen en informatie over verbouwingen.
Kan ik tegelijk een EPC aanvragen?
Ja. U kunt beide attesten samen aanvragen, zodat de plaatsbezoeken praktisch op elkaar kunnen worden afgestemd.
Asbestattest nodig?